【佛山陶瓷网】认准品牌发展商开发的物业为佳

    认准品牌发展商开发的物业为佳

意向投资100多万元物业的话，可考虑投资商业公寓。

汉溪地块所在区域目前发展较完善，品牌发展商开发的大盘林立。

上周一，番禺汉溪地块以底价成功出让，而相距不远的官堂村地块，也在今年年初成功出让，将会为区域提供不少新品供应，也让不少购房者将目光投向这里。据了解，汉溪地块所在区域目前发展已较为完善，品牌发展商开发的大盘林立，不但有地铁交通出行的便利，商场、食肆等生活配套也较为齐全，而二手房市场上洋房、商业公寓、别墅等各类房源类型也相当齐全，能让不同预算的购房人士各选所需。

合富置业分区营业经理潘朝运表示，由于配套已经相对成熟，且楼市目前的交投氛围，预计未来一段时间该区域二手住宅市场变化不会太大，建议有意在汉溪板块附近区域置业的人士，无论是购房自住还是投资保值，选购品牌发展商开发的物业相对较为稳妥。

住宅市场投资策略：

“刚需”选购离地铁近的楼盘

与番禺区内其他新兴商圈相比，在汉溪以及万博一带无论是在生活还是交通出行的配套是存在较明显优势的，首次置业的“刚需”买家最好能选择离地铁较近、配套完善的楼盘。

从万博商圈所在区域来看，现时万科欧泊，相对较受“刚需”客青睐，95平方米的户型目前售价约360万元左右。潘朝运表示，这个楼盘基本都是以90多平方米的中小户型居多，因此，买家也较多为“刚需”型的首次置业人士。汉溪地块附近，由于北师大南奥实验学校就在南国奥林匹克花园，所以该盘是“刚需”客的首选。

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